[알면 더좋은 건축 지식] 평당 건축비 포함 어디까지 될까 함께 확인
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평당 건축비 포함 어디까지 될까 함께 확인
안녕하세요. 휴가하우징입니다.
집을 짓다 보면 평당 건축비를 계산해야 될 일이 생기실 텐데
범위가 어디서부터 어디까지 포함되는 지 어려우실 것입니다.
보통 건축비는 설계를 어떻게 하고 어떤 업체에서
어떤 부자재를 통해 짓느냐에 따라 천차만별인데요.
일반적으로 대지 구입비, 취득세, 등록세와 같은 세금은
건축비에 들어가지 않고 건축허가비,
인허가비 준공비 등의 비용도 제외된답니다.
인허가비는 보통 500~1000만원 정도 호가하며
이는 지역, 면적, 종류, 대지 상태 등에 따라 달라질 수 있습니다.
건축비에 들어가는 요소로는
건축설계비로 설계, 감리비가 들어가게 되는데
황토 벽돌이나 철근, 경량철골구조,
목조, 콘크리트 등의 자재비가 건축비용에 들어갑니다.
보통 황토 벽돌 주택은 1평당 600~ 1000만원 사이이며
경량철골구조는 500~700만원,
콘크리트구조는 700 ~ 1000만원, 목조는 5~600만원 정도 된답니다.
순수한 건축 설계비는 평당 10 ~ 15만원 정도인데요.
휴가하우징은 건축, 설계비를 공사계약시 환급해드리고 있습니다.
설계비는 표준형인지, 디자인이 들어 갔는지 등에 따라
달라지고 업체가 어디인지에 따라 달라지게 됩니다.
인테리어를 추가할 시 비용도 함께 들어가며
토목 공사, 골조 공사 등의인건비와 건축 공사비가 또 들어가는데
이는 평당 5~600만원 정도 입니다.
이 외에도 정화조, 대지비, 가구비, 각종 세금, 조경 등이 들어가며
모든 컨디션에 따라 달라지지만 보통 단독주택일 경우
3~40평을 짓는데 2 ~ 3억원 정도 소요된다고 보시면 정리가 될 것이며
지역에 따라 차이가 나타날 수가 있습니다.
조립형 주택으로 건축을 하실 경우
평당 350 ~ 400만원 정도 들어간다고 보실 수가 있으며
이는 반축공사를 기준으로 낸 점 참고 바랍니다.
건축비를 모두 따져보자면 도심지 아파트 매매값보다는
저렴할 수 있지만 상황에 따라 오히려 더 높아지거나
비슷해 지는 경우도 발생할 수가 있으니 유의 바랍니다.
단순히 가격대만 보는 것이 아닌 단독 주택에서 거주하는 것이 꿈일 경우
매매가와 큰 차이가 없거나 적을 수 있으므로 도움이 되실 수가 있습니다.
하지만 투자로 진행을 하실 경우에는 생각보다
따져봐야 될 점이 많다는 점 꼭 기억해 주시고 진행해 주세요.
휴가하우징과 함께 평당 건축비는 어떤 것들이 있고
얼마정도 들어가는지 확인해 보았는데요.
저희는 SBS Biz 꾼에도 출연한 이력이 있을 만큼
믿을 수 있는 곳이며 정직하고 센스 있게 설계해 드리고 있는 곳으로
계약이행증권도 발행해드려 신뢰를 높이고 있답니다.
목조, 단독, 근린생활시설 등 원하시는 주택을 함께 설계하고
만들어 가고 있으니 많은 연락 주시기 바랍니다.
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